Búsqueda de una alternativa de vivienda: unifamiliar, económica, de calidad, legal, progresiva & comprometida con el medio ambiente, dentro de la ciudad de Pinto.
Authors
Guzmán Corpa, VíctorDirector
González Redondo, María EsperanzaDate
2021-07-23Bibliographic citation
GUZMÁN CORPA, Víctor. Búsqueda de una alternativa de vivienda: unifamiliar, económica, de calidad, legal, progresiva & comprometida con el medio ambiente, dentro de la ciudad de Pinto. Universidad de Alcalá, Escuela de Arquitectura, 2021
Keywords
Ciudad de Pinto
Parcela urbanizable
Cercanía / Accesibilidad
Tiny Houses o Mobil-Home
Vivienda progresiva
Autogestión
Viabilidad económica
Legalidad & financiación
City of Pinto
Building plot
Proximity / Accessibility
Tiny Houses or Mobil-Home
Progressive home
Self-management
Economic viability
Legality & financing option
Description / Notes
201 p.
Document type
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
Rights
Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional
Access rights
info:eu-repo/semantics/openAccess
Abstract
Este TFG pretende investigar sobre una alternativa de vivienda: UNIFAMILIAR, ECONÓMICA, DE CALIDAD, LEGAL, PROGRESIVA Y COMPROMETIDA CON EL MEDIO AMBIENTE dentro de la Ciudad de Pinto. Para ello, partiendo de una viabilidad económica, se buscará una Parcela Urbanizable a la venta dentro de Pinto, escogida por medio de unos criterios de cercanía o accesibilidad a: servicios básicos, zonas verdes, ocio, cultura, instituciones, conexión con redes de transporte, así como la cercanía al entorno familiar y a los amigos. Puntos importantes que, preferiblemente, pudieran encontrarse cerca de la parcela. El desarrollo dentro de la parcela parte de una Primera Fase en la cual se propone una Primera Vivienda UNIFAMILIAR, de tipo Tiny House o Mobil-Home, que permita una rápida construcción, una rápida colocación y habitar la parcela en unos tiempos más reducidos, así como, un ahorro ECONÓMICO para esta fase inicial. Este primer hogar contará con todo lo necesario para tener una vida digna (adecuada y suficiente) dentro de él. Espacios, aunque optimizados, DE CALIDAD; materiales, tanto estructurales como de acabados de calidad; y elementos diferenciadores como contar con: una terraza, un balcón y un jardín. Puntos que, de encontrarse en una vivienda ya pre-establecida en Pinto, tendrían un coste mucho más elevado. Esta Primera Vivienda dentro de la parcela de dimensiones reducidas, nos permitirá contar con un margen para posibles ampliaciones o modificaciones, permitiendo que la parcela y las viviendas propuestas evolucionen con el individuo y progresen con él. Obteniendo, por tanto una vivienda PROGRESIVA. Este hogar se iniciará con un autoabastecimiento energético y autogestión de los residuos con el fin de mostrar un COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE, con los recursos de la región, así como, una independencia de suministros y facturas externas. Se buscarán formas de financiación a través del contacto con bancos y portales de compraventa, con el fin de conocer el capital previo que se precisa, la facilidad o dificultad de obtención de crédito por medio de los bancos ante este tipo de proyectos y los impuestos a pagar. Además, y con el fin de que todos los procedimientos sean LEGALES, se tendrá una comunicación directa con las Administraciones Públicas competentes del municipio de Pinto, con el fin de que la vivienda cumpla con toda la legalidad recogida el Plan General de Ordenación Urbana de Pinto (PGOU). This Final Project aims to investigate a housing alternative: SINGLE-FAMILY, ECONOMIC, QUALITY, LEGAL, PROGRESSIVE and COMMITTED TO THE ENVIRONMENT within the City of Pinto. To do this, starting from economic viability, a Building Plot for sale within Pinto will be sought, chosen through criteria of proximity or accessibility to basic services, green areas, leisure, culture, institutions, connection with transport networks, as well as, the closeness to the family environment and friends. Important points to be found at short distances from the plot.
The development within the plot starts from a First Phase in which a First SINGLE-FA MILY Home is proposed, of the Tiny House or Mobil-Home type, which allows rapid construc tion, rapid placement, and inhabiting the plot in shorter times, thus as, an ECONOMIC saving for this initial phase. This first home will have everything you need to have a decent life within it.
Although optimized, QUALITY spaces, both structural materials and quality finishes and differentiating spaces such as a terrace, a balcony and a garden. Points that, if found in an already pre-established home in Pinto, would have a much higher cost.
This First Home within the plot of reduced dimensions, will allow us to have a margin for possible extensions or modifications, allowing the plot and the proposed homes to evolve with the individual, and progress with him. Obtaining, therefore, a PROGRESSIVE Home.
This home will start on issues of energy self-sufficiency and self-management of was te in order to show a COMMITMENT TO THE ENVIRONMENT, with the resources of the region, as well as independence from supplies and external bills.
Ways of financing will be sought through contact with banks and purchase-sale por tals. In order to know the prior capital that is required, the ease or difficulty of obtaining credit through banks before this type of project, and the taxes to be paid.
In addition, and in order that all the procedures are LEGAL, there will be direct commu nication with the competent Public Administrations of the municipality of Pinto, in order that the house complies with all the legality contained in the General Plan of Urban Planning of Pinto.
Files in this item
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