El Ius Variandi de la administración en el ámbito del planeamiento urbanístico: la protección de las zonas verdes

Abstract

Este Trabajo Fin de Máster se centra en el estudio del ius variandi o prerrogativas de la Administración pública, traducible como derecho o poder de modificación, en uno de los ámbitos en el que ejerce sus potestades, como es el del planeamiento urbanístico o planificación urbana (conjunto de instrumentos técnicos y normativos redactados para la ordenación del suelo en un marco espacial, sea un municipio, un área urbana o un barrio) y más concretamente, en los criterios que deben seguirse para la protección de las zonas verdes o superficies destinadas a parques o jardines. Partiendo de este supuesto, se analiza desde la exigencia normativa de reservas para esta clase de áreas hasta la orientación de la jurisprudencia, especialmente en casos en los que se ha pretendido sustituir o modificar la calificación de estos espacios por otros usos destinados a albergar equipamientos de carácter edificatorio. Teniendo como telón de fondo el interés general o interés público, el control sistemático ha estado presidido siempre por la promoción y defensa de estos lugares, tanto por constituir áreas necesarias para la salud de la población como por el equilibrio urbano, además de por su importancia ecológica y patrimonial, en muchos casos de gran valor histórico, cultural y social. En definitiva, el papel que juegan las zonas verdes hace necesario fomentar su protección y conservación como un factor fundamental en la calidad de vida.